Рынок вторичного жилья в Минске в 2020 году практически обвалился

2020 год оказался самым худшим для рынка вторичного жилья за последние 9 лет в Минске. В сравнении с 2019 годом спрос на жилье сократился более чем на 20%.

Рынок вторичного жилья в Минске в 2020 году практически обвалился

2020 год оказался самым худшим для рынка вторичного жилья за последние 9 лет в Минске. В сравнении с 2019 годом спрос на жилье сократился более чем на 20%.

Столица Беларуси расширяется постоянно, поэтому на фоне строительства новых квартир конкуренция в области вторичного жилья будет только увеличиваться, плюс несоизмеримое соотношение «спрос на жилье – предложение на рынке» эксперты связывают со скачком курса американской валюты, пандемией коронавируса и снижением доходов белорусских граждан.

Однако следует заметить, что стоимость жилья в Минске за предыдущий год даже на фоне всех негативных моментов практически не снизилась, она упала всего на 2,5%.

Если рассматривать заключенные в 2020 году сделки, то цены за 1 м2 снизились на 7%, так как кредитование вторичного жилья в Беларуси на фоне напряженной обстановки в стране практически прекратилось, поэтому люди выбирают себе крышу над головой «по карману».

Начало 2021 года также сопровождается снижением активности покупателей, но здесь надо учитывать и ежегодное сезонное замирание рынка.

В январе 2021 года стоимость 1 м2 во вторичном жилье составляет в среднем:

  • В однокомнатных квартирах - $1190;
  • В двухкомнатных – $1135;
  • В однокомнатных - $1050.

В новостройках цены заметно выше:

  • Однокомнатные квартиры - $1400 за 1 м2;
  • Двухкомнатные - $1250 за 1 м2;
  • Трехкомнатные - $1230 за 1 м2.

Подписка на новости

Подпишитесь на новостную рассылку. Никакого спама! Только важные новости.